Модульное строительство: дом за один день

Строительство дома - процесс трудоемкий и требующий немалых временных и финансовых затрат. С каждым годом появляются все новые технологии, позволяющие ускорить и облегчить эту процедуру. Модульное строительство - одно из таких новшеств.

«Модульное строительство - абсолютно новый продукт для Украины, но продукт, который в Европе более десяти лет пользуется большим спросом», - рассказывает Юрий Карновского, гендиректор одного из официальных дилеров по продаже модульных домов. Каркас такого дома возводится всего за один день. «Дом собирается из модулей - конструктивных единиц. Одна такая конструктивная единица - это пол, стены и потолок, такой себе параллелепипед, размером три на восемь метров в плане и три метра высотой », - объясняет Михаил Камишанський, менеджер по продажам модульных домов.

Строительство таких домов значительно отличается от традиционных методов. Сборник дома, а также его внутренняя и внешняя отделка, прокладка всех инженерных коммуникаций - электропроводки, отопления, вентиляции, водопровода, канализации - осуществляется на заводе. На месте установки производится только монтаж здания и подключение к внешним сетям. За счет этого и достигается такая скорость возведения. Но не стоит думать, быстро смонтирован дом поколеблется от легкого дуновения. Стены сооружения Тридцатисантиметровый толщины. Десять из них - термобетон, двадцать - утеплитель-пенополистерол. «В стыки между модулями заложены закладные детали - металлические пластины, толщиной около сантиметра, - говорит М. Камишанський - они обварюються и практически это здание является монолит.

Но построить больше двух этажей не получится - новой технологией это не предусмотрено. Не удастся построить дом и по собственному, индивидуальному проекту, это также противоречит технологии. В то же время компания-застройщик предлагает несколько вариантов планировок. Квадратура домов колеблется от 100 до 250 кв.м. Стоимость «квадрата» с окнами, дверьми и всеми коммуникациями составляет 700. Полностью готов, оштукатуренных дом со встроенным санузлом, ванной и кухней обойдется в 1000 за кв.м. Модель кухни, наружную отделку клиент выбирает сам. В таком доме останется лишь поклеить обои и поставить мебель. Дополнительные 15 тыс. можно заказать и зимний сад, площадью около девяти метров. Подвал на 90 «квадратов» обойдется в 75 тыс.

Благодаря теплосберегающих качествам, дом имеет свойство термоса: зимой в нем тепло, летом прохладно. Управление дома регулирует автоматика: в зависимости от необходимости, повышает температуру и понижает. Электрическиеи котел и все коммуникации находятся в одном, специально отведенном месте, что облегчает управление ими. В случае появления какой-либо неполадки, хозяин дома или мастер всегда знать, где ее устранять. Для каждой стены прилагается своя карта, с указанием, где проходят те или иные коммуникации. Это делается для того, чтобы клиент знал, в каком месте устанавливать дополнительную розетку или телефонный аппарат.

Денис Костржевский, президент строительной компании «Миськжитлобуд», считает, что у данной технологии есть будущее в Украине, но пока она не сможет конкурировать с традиционными методами строительства. По его словам, большинство отечественных потребителей пока психологически не готовы возводить дома из подобного материала, отдавая предпочтение кирпичу и бетонным блокам. И для того, чтобы люди привыкли к новой технологии и приняли ее, понадобится время.

Если у вас уже есть жилье, но вы собираетесь сделать ремонт, то для начала желательно заказать услуги дизайнера квартир, чтобы получить отличный результат. Вы получите не только рабочую документацию, но и выезд дизайнера на объект во время ремонта для надзора за выполняемыми работами.