Новые дома опасны для жизни украинцев

Выросло целое поколение строителей, привыкших возводить какие угодно стены в кратчайшие сроки, крайне небрежно, с вопиющими нарушениями. По мнению экспертов, эти традиции перекочевали и на нынешний строительный рынок. Однако сегодняшние новоселы рискуют даже больше, чем те, кто получал ключи от квартир в советские времена.
40 лет назад крупные города Украины росли как на дрожжах. Главной задачей советского капитального строительства было обеспечение отдельными квартирами как можно большее количество семей. Однако, в очереди за жильем стояли десятилетиями, а уровень комфорта и качества строительных работ отошел на второй план.

Чтобы в ближайшую пятилетку дом не рухнул

От советских строителей требовали при минимуме средств построить максимальное количество жилых домов. Строили, экономя на метраже и материалах, пол и потолок пошли «на сближение», квартиры превратились в малометражки. Естественно, что в таких условиях никто даже и не думал о площади, необходимую человеку для нормальной жизни. Лишь через несколько десятилетий жилье начнет приспосабливаться к размеру человека. Размер человека — профессиональный термин. Соблюдать его сложно: человеку неуютно живется и в маленьком, и в очень большом пространстве.
За тем, как работают строители, призванные следить специальные органы надзора. Впрочем, зажатые вместе с бригадами в авральные сроки сдачи дома, они закрывали глаза на многие мелкие огрехов (кривые стены, отклонения колонн от вертикали, плохо установленная столярка. Сквозь пальцы смотрели и на качество плит и цемента. Главное, что требовалось от строителей, — чтобы в ближайшую пятилетку дом не рухнул. Как известно, железобетонное жилье считалось временным.

В результате выросло целое поколение строителей, привыкших возводить какие угодно стены в кратчайшие сроки, крайне небрежно, с вопиющими нарушениями. По мнению экспертов, эти традиции перекочевали и на нынешний строительный рынок. Однако сегодняшние новоселы рискуют даже больше, чем те, кто получал ключи от квартир в советские времена.
В погоне за прибылью строительные компании стремятся возводить высотные жилые здания, которые по технологии должны быть нашпигованы суперсовременными системами коммуникаций, — говорит эксперт Виктор Дубок. — Это не бывшие пяти-или девятиповерхивкы, а сложные конструкции, требующие специального монтажа и обслуживания. Между тем уровень нынешних строительные бригады и качество выполняемых ими работ мало чем отличаются от советских. Ранее строительным специальностям учили в многочисленных ПТУ и вузах. Сейчас техникумов почти не осталось, и на строительство приходятлюди с улицы. Они, конечно, учатся по ходу дела, но навыки строительства зданий нового уровня сложности у них отсутствуют.
Нет и должного контроля за тем, что и как строится. Сегодня жилье возводится по индивидуальным проектам сотней строительных компаний для сотен заказчиков. Кто и что там «навигадуе», предусмотреть и отследить сложно.

Ползучая высота и лестницы-убийцы

Эксперты убеждены: в таких условиях новоселы приобретают «кота в мешке». При всей внешней привлекательности современных зданий, оригинальности и размаха планировок, эти дома нередко строятся с многочисленными нарушениями, которые граничат с преступными.
Например, подробная экспертиза проекта будущего здания проводится далеко не всегда. Да и при реализации проекта строители нередко отступают от него, упрощая себе жизнь. В результате обещанные будущим жильцам блага (звуко-и теплоизоляция, высокое качество отделки, повышенная пожарная безопасность, скоростные лифты и т.д.) остаются на бумаге. А попытки повысить рентабельность очередной новостройки за счет механического наращивания этажей приводит к неприятным последствиям.

Однажды одна киевская строительная компания, увеличив по ходу строительства дом с 16 этажей до 22-х, не учла особенности системы подачи воды. В результате мощности насосов не хватило для верхних этажей. Подключение дополнительного насоса разорвало трубы на нижних этажах. Другой застройщик, пытаясь свести высотку в престижном месте на намывных песках, столкнулся с проблемой: сваи под фундамент в песок вбивать нельзя. Необходима была другая, более дорогая технология замораживания грунта. Чтобы сэкономить средства и время, строители решились возводить дом вообще без свай. «Новаторство» аукнулося быстро: дом, который стоял на самом берегу живописного озера, внезапно «ушел» к воде, поэтому треснула и обрушилась часть бетонной набережной. К счастью, сдать дом строители не успели. Полторы сотни семей, проинвестировали в злополучном доме квартиры, остались, к сожалению, ни с чем: возвращенные средства за время строительства успели обесцениться.

А в одной высотке, практически готовой к сдаче, произошла трагедия: на одном из верхних этажей внезапно обвалился лестничный пролет, на котором на тот момент было несколько рабочих. Падая, пролет снес все ниже построены лестницы. Не обошлось без человеческих жертв. Застройщик попытался обвинить самих строителей: мол, не соблюдали технику безопасности. Но есть версия, что в растворе, которым скрепляли пролеты, практически отсутствовала терпкая вещество: количество песка была в несколько раз выше нормы. Страшно представить, какой трагедией могло бы обернуться заселение в этот дом для многих ни о чем не подозревающих жителей.

Можно ли сейчас въехать в новый дом и быть уверенным, что уровень безопасности в нем будет соответствовать объемам вложенных в квартиру средств? Специалисты говорят, что можно. Для этого нужно знать все не только о компании-застройщика, но и о конкретной бригаду, работающий на возведении новостройки. Другими словами, нужно жить на стройплощадке. Если с утра работа там не начинается, а к обеду строители уже пьяны, «переключайтесь» на старое кирпичное советское жилье. Как утверждает архитектор Вадим Жижерин, оно всех нас переживет.

А вот специалисты компании «Системы для дома» делают свою работу качественно. Если вас интересует обустройство скважины на воду на загородном участке, то рекомендуем обращаться именно к ним.